Edirne İli Keşan Belediye Başkanlığından:

TAŞINMAZ SATILACAKTIR Edirne İli Keşan Belediye Başkanlığından: 1. İHALENİN KONUSU VE USULÜ Mülkiyeti Keşan Belediyesi’ne ait, Edirne İli, Keşan İlçesi, İstasyon Mahallesi, Çekirge Kırı mevkiinde yer alan, tapunun 100 ada 81 parsel numarasında kayıtlı, 10.193,74 m² yüzölçümlü "Arsa" nitelikli, imar planında "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" (E:0.90, TAKS:0.40, Yençok:5 Kat) lejantına sahip taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a ve 36. maddeleri uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile satılacaktır. 2. TAŞINMAZIN BİLGİLERİ, MUHAMMEN BEDEL VE GEÇİCİ TEMİNAT • İli / İlçesi: Edirne / Keşan • Mahallesi / Mevkii: İstasyon Mahallesi / Çekirge Kırı • Ada / Parsel: 100 Ada / 81 Parsel • Yüzölçümü: 10.193,74 m² • İmar Durumu: Arsa / Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı (E:0.90, TAKS:0.40, Yençok:5 Kat) • Muhammen Bedel: 60.000.000,00 TL (Altmış Milyon Türk Lirası) • Geçici Teminat (%3): 1.800.000,00 TL (Bir Milyon Sekizyüz Bin Türk Lirası) • Şartname Bedeli: 5.000,00 TL (Beş Bin Türk Lirası) 3. İHALE TARİHİ, SAATİ VE YERİ İhale, 27.10.2026 tarihinde saat 15.00’da Keşan Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda, İhale Komisyonu (Belediye Encümeni) huzurunda yapılacaktır. 4. TEKLİFLERİN TESLİM EDİLECEĞİ YER VE ZAMAN İstekliler, 2886 sayılı Kanun’un 37. maddesinde belirtilen Kapalı Teklif usulüne uygun olarak hazırlayacakları iç ve dış zarftan oluşan teklif dosyalarını, 27.10.2026 tarihi Saat:12.00’a kadar Keşan Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne sıra numaralı alındı belgesi karşılığında şahsen veya iadeli taahhütlü posta yoluyla teslim etmek zorundadır. Belirlenecek son teslim saatinden sonra müdürlüğe ulaşan teklifler ile telgraf veya faks ile yapılacak başvurular kesinlikle değerlendirmeye alınmayacaktır. Postadaki gecikmelerden idare sorumlu değildir. 5. ŞARTNAMENİN GÖRÜLMESİ VE TEMİNİ İhale şartnamesi ve ekleri, Keşan Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nde ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye katılacak olanların şartnameyi 5.000,00 TL bedel karşılığında Keşan Belediyesi veznesine veya ilgili belediye banka hesaplarına yatırarak makbuz mukabilinde satın almaları zorunludur. 6. ÖDEME ŞARTLARI, VERGİ, RESİM VE HARÇLAR İhale bedeli peşin olarak ödenecektir. Taşınmazın satışı 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17/4-p maddesi gereğince KDV'den muaftır. İhale ile ilgili olarak doğacak her türlü vergi, resim, harç, karar pulu, tapu harçları ve tescil giderleri alıcıya aittir. 7. İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI VE İSTENEN BELGELER İhaleye katılacak isteklilerin dış zarf içinde aşağıdaki belgeleri sunması zorunludur: a) Adres Beyanı: Türkiye’de tebligat için adres beyanı. b) İhaleden Yasaklı Olunmadığına Dair Beyanname: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca ihalelerden yasaklı olunmadığına dair imzalı beyanname. c) Şartname: Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi (Her sayfası istekli tarafından imzalanmış). d) Şartname Makbuzu: Şartname satın alındığına dair belediye makbuzu veya banka dekontu (5.000,00 TL). e) Geçici Teminat: Geçici Teminat makbuzu, banka dekontu (1.800.000,00 TL) veya 2886 sayılı Kanun'a uygun Banka Geçici Teminat Mektubu (Süresiz). f) Gerçek Kişiler İçin: T.C. kimlik numaralı nüfus cüzdanı fotokopisi, Yerleşim Yeri Belgesi (İkametgah) ve Noter tasdikli imza beyannamesi. g) Tüzel Kişiler İçin: Mevzuat gereği kayıtlı olduğu odadan ihale yılı içinde alınmış güncel Faaliyet Belgesi, Ticaret Sicil Gazetesi ve Noter tasdikli imza sirküleri. h) Vekaleten Katılım Halinde: İstekli adına ihaleye katılmaya ve teklif vermeye yetkili olduğuna dair Noter tasdikli Vekaletname ile vekilin Noter tasdikli imza beyannamesi. i) Ortak Girişim Halinde: Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi. j) Borcu Yoktur Belgesi: Keşan Belediyesi Gelirler Müdürlüğü'nden ihale tarihi itibarıyla alınmış "Borcu Yoktur" belgesi. 8. İDARENİN SERBESTLİĞİ 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 29. maddesi uyarınca ihale komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir. İlan Olunur. 10219/1-1